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湖南桃江:华通物流城批少占多 无预售证竟“认筹”
责任编辑:宋紫东  来源: 人民法制报   发布时间:2018-01-17 点击量:

核心提示: 在桃江县国土局,一个国土局办公室的工作人员带着媒体从县行政服务中心大厅打出了一个不动产证明,显示凯邦物流城占地6.39公顷,折合土地96亩。当媒体问,凯邦物流城一期已开工面积实际是135亩,那近四十亩的用地手续呢?

  人民法制报据大众生活报讯:近日,湖南省桃江县群众给媒体反映说,他们县有个重点招商引资项目凯邦华通物流城,占地一百多亩,在没有有关手续就开始施工卖商铺,群众意见很大。

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  1月10日上午,媒体赶到湖南桃江县,对此事进行调查走访。

  在桃江县桃花江大道与金盆大道交汇处,媒体看到,东南方向有一个大院,几面都用很大的彩色宣传招牌围堵着。招牌上写着政府重点招商项目、稳固招商环境,政企联合、兴商旺市;占位,英雄所见略同,11月16全城认筹盛大全启等字样。有的招牌上还写着益沅桃城镇群一体化示范群,智贸时代,县域标杆,50万平米智慧集贸市群字样。从一个入口处中媒体看到,物流城里面正在施工,很多搭吊正在转动,很多推土机正在平整地面,除很多工人外,还有很多戴安全帽的管理人员在走动,面积大慨有一百多亩的样子。据当地一个媒体报道说,2月25日上午,桃江县现代商贸物流园举行盛大开工奠基仪式。益阳市的市主要领导和桃江县县委汤跃武书记、县长黄劲、县委副书记陈万军发麦讲话。该物流项目由湖南凯邦置业集团有限公司投资10亿元建设,规划用地面积约500亩,分三期建设,预计2020年底前全部建成投入运营。目前,一期工程规划投资4.23亿元,用地135亩,已完成征地拆迁和土地平整,于2月25日正式动工建设,预计年底完成主体工程。

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  进入到华通物流城展示中心里面,在一个很大的彩色沙盘旁边,一个姓吴的大客户经理告诉媒体,他们商铺计划于本月的28日开盘,开盘以前处于认筹阶段,每户认筹五万,交了认筹金就等于你定下这个商铺了。媒体看到,在墙上标示的六百多家商铺位置已被红色和蓝色的吸石吸满。这个姓吴的经理说,红色的吸石代表商铺自用,蓝色的吸石代表商铺投资。如果我们出五万元钱,他可以给老板说说,他把相中的商铺位置给我们留下,可以全款,也可以分期,分期必须首付全部资金的50%。

  在商铺的对面,是桃江县桃花江镇打石湾村。一个群众告诉媒体,2015年,桃江县开始强行征收他们村的土地,一亩地政府给村民72000元一亩,而政府卖给开发商的土地一亩几十万,从中赚取巨额差价。另一个群众说,政府收到开发商给的被偿款后,不按正常的补偿价格给群众补偿,反而强拆几户群众位房,引发群众上访告状。

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  在桃江县国土局,一个国土局办公室的工作人员带着媒体从县行政服务中心大厅打出了一个不动产证明,显示凯邦物流城占地6.39公顷,折合土地96亩。当媒体问,凯邦物流城一期已开工面积实际是135亩,那近四十亩的用地手续呢?电话中,该县国土局一个姓王的股长说,其余的几十亩手续正在办理中。

  在桃江县房产局,主抓此事的一个肖局长告诉媒体,南环路凯邦物流城到现在还没有办理预销售许可证,他们对外认筹商铺违规的,他们以前给他们下了一个整改通知书,让他们限期整改。对媒体的这次反映,他们房产局会联合有关部门,对凯邦物流城的无证认筹进行严肃查处。

  媒体质疑,一个县的重点招商项目,为什么批96亩施工用地135多亩?这将近四十多亩的用地手续什么时候办出来?是不是因为是政府的重点招商引资项目就可以享受批少占多的特权?凯邦华通物流城为什么在没有预销售许可证的情况下就大规模搞什么认筹?甚至还准备28号开盘?是不是政府的招商引资项目就可以随心所欲违规占地违规售房?是不是因为是县里的重点招商引资项目桃江县国土局就可以由监管者变成了包庇者?桃江县房产局为什么不对凯邦物流城无证认筹一直不与认真查处?已经收取的几百户几千万的认筹金按照规定应该怎么办?是顾及是县里的招商引资项目,还是这个招商引资项目某些县领导中间有利息输送关系?在这个凯邦华通物流城批少占多、无证销售的背后,究竟是谁在涉嫌包庇,究竟又是谁在涉嫌渎职?

  对此事进展媒体将进一步关注。
     

        来源链接:http://www.61prw.com/shehui/wanxiang/2018-01-16/12557.html




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